Plaza West, Haarlem
Strakkere werkvoorbereiding door BIM-model Plaza West
Op de plek van het voormalige EKP-terrein in Haarlem wordt een compleet nieuwe woonwijk gerealiseerd. Onderdeel hiervan is het project Plaza West, bestaande uit zeven blokken met in totaal circa 500 appartementen.
Plaza West is ontworpen door EVE Architecten. Root verzorgde in opdracht van Bouwbedrijf M.J. de Nijs de engineering voor blok 1, 5 en 6 van het project. Deze appartementencomplexen tellen elk zo’n 100 appartementen en hebben een ondergrondse parkeergarage. Een van de complexen omvat bovendien commerciële ruimtes.Kenmerkend voor de drie gebouwen is het gebruik van verschillende gevelstenen, metselwerkverbanden en detaillering waardoor elke beuk een eigen identiteit krijgt.
Joeri Koehof, BIM-manager De Nijs: “Modelleren is een vak. Root verstaat dat vak als geen ander. Door de hoge kwaliteit van het BIM-model – als gevolg van de goede voorbereiding en afstemming vooraf – konden we strakker aan de slag met de werkvoorbereiding. We gebruiken het BIM om te coördineren, controleren, kopen ermee in en plaatsen het op de bouwplaats. Het is dus heel belangrijk dat dit klopt en volledig is. Root zorgt daarvoor én is daarbij een hele prettige partner om mee samen te werken.”
Rol van Root
Op basis van het technisch ontwerp maakte Root een integraal afgestemd uitvoeringsgereed ontwerp, inclusief BIM. In december 2019 kregen we opdracht voor het project. In mei gingen de palen in de grond en startte de bouw. Dit betekende dat de engineering heel snel plaats moest vinden. Dat is gelukt!
We gebruikten de eerste weken om de technische uitgangspunten vast te leggen. We verzamelden alle stukken over het project uit voorgaande fases en maakten een analyse. Onze ruime ervaring zorgt ervoor dat wij snel mogelijke valkuilen en problemen zien en kunnen tackelen. De volgende stap was het schetsen van de details van het project, waarbij we de ideeën van de architect op een maakbare manier uitwerkten. Ook checkten we of alle stukken voldoen aan de wet- en regelgeving. Toen we startten met modelleren was alles helemaal duidelijk, uitvoerbaar en volgens de regels. Zo konden we snel en efficiënt werken en betrouwbare modellen leveren. De Nijs kon hieruit direct de benodigde gegevens afleiden. Dit scheelt veel tijd en voorkomt extra kosten of vertraging door fouten.
De opgeleverde BIM-modellen voldoen aan de basis ILS van De Nijs, aangevuld met een aantal extra specificaties die wat ons betreft een meerwaarde zijn. Deze specificaties heeft De Nijs inmiddels toegevoegd aan haar ILS.
Website: Bouwbedrijf M.J. De Nijs
Beelden: Eve architecten
Gerelateerd artikel
“BIM-modellen waarop je kunt bouwen”