Locatie: Amersfoort / hybride
Dienstverband: 32–40 uur
Niveau: Senior


Leidinggeven van dichtbij

Een geslaagd project komt niet tot stand op planning en budget alleen. Minstens zo bepalend zijn de mensen die het werk doen en de keuzes die onderweg worden gemaakt. Als projectleider bij Root stuur je op allebei: je leidt het team, realiseert projecten binnen tijd, budget en kwaliteit en houdt tegelijk zicht op wat er in het project speelt, ook waar knelpunten dreigen te ontstaan.

Dat lukt doordat je niet vanaf een afstand stuurt. Je vertaalt de klantbehoefte naar het team, verdeelt verantwoordelijkheden, houdt grip op meerwerk en marges en grijpt in wanneer het project daarom vraagt. Je blijft ook dicht op de inhoud: je werkt mee in Revit, beoordeelt modellen en stukken en bespreekt technische vraagstukken met collega’s en opdrachtgevers. Zo stuur je op wat er echt gebeurt, niet alleen op wat in de planning staat.

Je zorgt dat het team weet wat er nodig is, geeft collega’s vertrouwen en stuurt bij als dat nodig is. Samen werk je aan de projectdoelen en aan wat Root als organisatie wil bereiken. Je kijkt onderweg ook waar het werk slimmer of efficiënter kan en helpt verbeteringen direct in de praktijk toe te passen.

Deze functie is voor een ervaren bouwkundige die een team kan meenemen, verantwoordelijkheid voor het hele project wil dragen en dicht op de inhoud wil blijven.


Werken bij Root

Root is een bouwkundig engineering- en adviesbureau voor complexe gebouwopgaven. We werken in planstudie en engineering, en adviseren organisaties over BIM, digitalisering, ILS-afspraken en werkwijzen. In planstudie maken we haalbaarheid, keuzes en samenhang vroeg zichtbaar. In engineering werken we ontwerpen technisch uit tot een uitvoerbaar ontwerp.

Wat we in projecten leren, blijft niet in dat ene project hangen. We vertalen kennis uit de praktijk, en uit ontwikkelingen rond BIM, data, automatisering, AI en standaarden, naar werkwijzen die het projectwerk beter maken: informatie beter gebruiken, keuzes beter onderbouwen, afstemming verbeteren en kwaliteit beter vasthouden.

Je werkt bij Root met collega's die de inhoud serieus nemen, makkelijk bij elkaar aanhaken en kennis graag delen. Als projectleider geef je richting aan projecten en projectteams, help je collega's verder in hun vak en werk je mee aan verbeteringen die ook in volgende projecten bruikbaar zijn.


Wat ga je doen?

– Projectteams aansturen
Je geeft resultaatgericht leiding aan multidisciplinaire projectteams. Je maakt duidelijk wat er wordt verwacht, verdeelt verantwoordelijkheden en stuurt bij wanneer dat nodig is. Je geeft collega's vertrouwen en ruimte om hun werk zelfstandig uit te voeren, en blijft beschikbaar voor inhoudelijke vragen, feedback en ondersteuning.
– Sturen op project- en bedrijfsdoelen
Je stuurt actief op de afgesproken projectdoelen en zorgt dat projecten binnen de beschikbare tijd, het budget en de afgesproken kwaliteit worden uitgevoerd. Je houdt ook in het oog wat een project kan bijdragen aan de bredere doelen van Root.
– Planning, budget, meerwerk en marges bewaken
Je houdt grip op planning, inzet, budget, meerwerk en marges. Afwijkingen signaleer je op tijd, je bespreekt wat er aan de hand is en je neemt maatregelen om het project financieel en organisatorisch gezond af te ronden.
– Rapporteren over voortgang, risico's en kansen
Je rapporteert zelfstandig aan de directie over de voortgang van projecten. Je brengt risico's en kansen vroeg in beeld en wacht niet af tot daar expliciet naar wordt gevraagd.
– Bouwkundig modelleren en technisch uitwerken
Je werkt zelf mee aan bouwkundige projecten of onderdelen daarvan in Revit. Je maakt families, sheets en views en begrijpt hoe modelinformatie binnen het bouwproces en de modelcoördinatie wordt gebruikt.
– Kwaliteit, proces en resultaat controleren
Je beoordeelt het werk van het team kritisch op kwaliteit, proces en resultaat, en controleert of modellen en stukken bouwkundig kloppen, goed op elkaar aansluiten en bruikbaar zijn voor het vervolg. Je controleert modellen met Solibri op de BIM Basis ILS en beoordeelt uitwerkingen op bouwkundige wet- en regelgeving.
– Collega's begeleiden en coachen
Je helpt teamleden verder in hun vakinhoudelijke en professionele ontwikkeling. Je ziet waar iemand goed in is, waar begeleiding nodig is en hoe kwaliteiten het beste binnen het project kunnen worden ingezet.
– Afstemmen met opdrachtgevers en andere betrokkenen
Je schakelt met collega's, opdrachtgevers en externe partijen, en neemt deel aan bouw- en werkvergaderingen. Je geeft presentaties aan opdrachtgevers en kunt technische en BIM-vraagstukken helder toelichten, ook intern.
– Kansen voor Root signaleren
Je ziet waar een project kan leiden tot een aanvullende opdracht, vervolgwerk of een nieuwe dienst. Je bespreekt die kansen tijdig en zorgt dat ze worden opgevolgd.
– Werkwijzen slimmer en efficiënter maken
Je kijkt kritisch naar de manier waarop projecten worden uitgevoerd en onderzoekt waar technologie, automatisering of procesverbetering kan helpen. Werkwijzen die zich bewijzen, neem je mee naar volgende projecten.


Waarom deze rol interessant is

Deze rol past bij iemand die verantwoordelijkheid wil nemen voor het hele project en tegelijk bouwkundig betrokken wil blijven. Je stuurt het projectteam aan, bewaakt planning, budget en kwaliteit en onderhoudt het contact met de opdrachtgever. Tegelijk werk je zelf in Revit en blijf je dicht op de technische uitwerking.

Daardoor stuur je op basis van de inhoud van het model en de voortgang van het project. Je weet waar het team tegenaan loopt en kunt inhoudelijk beoordelen wat nodig is. Je krijgt ruimte om projecten zelfstandig te organiseren, collega's te begeleiden en verbeteringen in de praktijk toe te passen.


Wat breng jij mee?

Je hebt ruime ervaring met woningbouwprojecten en kunt bouwkundige inhoud, projectleiding en teambegeleiding met elkaar verbinden.

– hbo werk- en denkniveau;
– ruime werkervaring met middelgrote en grote woningbouwprojecten;
– ervaring met Autodesk Revit, inclusief het maken van families, sheets en views;
– ervaring met Solibri Model Checker en het controleren van modellen op de BIM Basis ILS;
– gedegen kennis van bouwmaterialen, bouwsystemen en bouwfysica;
– gedegen kennis van bouwkundige wet- en regelgeving;
– gedegen kennis van het bouwproces en modelcoördinatie;
– affiniteit met IFC, open BIM en buildingSMART-standaarden;
– affiniteit met automatisering en procesinnovatie;
– opleidingen of cursussen in Revit en Solibri.


Hoe werk je?

Je kunt resultaatgericht leidinggeven en houdt tegelijk oog voor de mensen met wie je werkt. Je maakt verwachtingen duidelijk, geeft verantwoordelijkheid en grijpt in wanneer dat nodig is.

Je bent analytisch en probleemoplossend. Je onderscheidt hoofd- en bijzaken, behoudt overzicht en kunt je eigen werk en dat van het team goed plannen en inschatten.

Je bent flexibel, besluitvaardig en stressbestendig. Je schakelt wanneer omstandigheden veranderen en blijft ook onder druk duidelijk communiceren.

Je bent betrokken bij het team, helpt collega's verder en geeft constructieve feedback. Technische keuzes leg je begrijpelijk uit aan collega's en opdrachtgevers.


Wat bieden wij?

– middelgrote en grote woningbouwprojecten met complexe bouwkundige en organisatorische vraagstukken;
– een rol waarin projectleiding, bouwkundige inhoud en teambegeleiding samenkomen;
– verantwoordelijkheid voor planning, budget, kwaliteit, meerwerk en projectresultaat;
– ruimte om zelf technisch betrokken te blijven in Revit;
– een team met bouwkundige, digitale en procesmatige kennis;
– ruimte om collega's te begeleiden en vakkennis binnen het team te delen;
– ruimte om mee te denken over automatisering, procesinnovatie en betere werkwijzen;
– flexibele werktijden en mogelijkheden voor hybride werken;
– goede arbeidsvoorwaarden binnen de architecten-cao.


Interesse?

Wil je kennismaken of direct reageren? Mail mba@root-bv.nl of bel +31 33 230 0029. Ken je iemand die goed bij deze rol past? Deel de vacature gerust.

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.